Смета на Строительство Кирпичного Дома

Такое сложное предприятие, как постройка кирпичного дома, всегда требует подготовительных действий. Самое важное из них — посчитать стоимость строительства. Сюда входит и расчет кирпича на строительство дома, и затраты на дополнительные материалы, и многое другое. Расскажем, как правильно составить строительную смету и посчитать все расходы.

Принципы составления сметы

При расчете стоимости строительства кирпичного дома важно соблюсти баланс: с одной стороны, учесть все необходимое, с другой — избежать необоснованных трат. Конечно, расчет стоимости может носить только приблизительный характер, потому что реальная цена на расходные материалы, на производство работ, на доставку материалов может измениться, а в ходе строительства появятся не внесенные изначально в смету, но необходимые расходы.

К примеру, существует сезонное колебание цен на те или иные строительные материалы, поэтому есть смысл закупать отдельные категории стройматериалов заранее, за полгода или даже за год до начала строительства.

В исходные данные, на основе которых будет рассчитываться смета строительства дома из кирпича, вносят, в первую очередь, габариты будущего дома:

• его длину и ширину;
• этажность;
• высоту этажа;
• высоту цоколя;
• высоту конька;
• длину несущих стен (в погонных метрах);
• площадь основания и т. д.

На основании этих цифр идет дальнейший расчет расхода всех стройматериалов, будь то кирпич, штукатурка или обои. Поэтому площадь дома и остальные габариты должны быть указаны предельно точно. Все эти цифры прописываются в проекте будущего дома, который домовладелец либо заказывает в проектной организации, либо покупает готовый (и это тоже входит в смету на строительство). И надо не забывать, что общая площадь жилого строения состоит из суммы всех внутренних (а не внешних) площадей плюс площадь веранд, лоджий и балконов (если такие имеются в проекте).

Еще одна статья расходов при строительстве кирпичного дома, одной из первых вносимая в смету, это изготовление технических документов, проектных и для согласования в госорганизациях. Затем учитываются расходы на инженерные коммуникации — точнее, на подключение дома к ним. Большая статья расходов — это покупка и доставка на место стройки материалов. Если производить строительные работы будут специально нанятые люди (а при постройке кирпичного дома всегда лучше обратиться к профессионалам), то оплата их деятельности и проживания (строительный вагончик с подключенными коммуникациями) также вносится в смету. Само собой, надо предусмотреть в смете форс-мажорные обстоятельства и расходы в этом случае.

• Рассчитать Строительство Кирпичного Дома
• Ютуб Строительство Кирпичного Дома
• Смета на Строительство Кирпичного Дома 140 М2