Несколько советов новичками для покупки апртементов в Дубаи
№1 Определить цель
Четкая цель покупки сузит круг поиска объекта и поможет эффективнее отбирать варианты. Нужна недорогая недвижимость в Дубае для сдачи в аренду? Или просторные апартаменты для семейной жизни? Проанализируйте собственные ожидания, чтобы понять, какой тип жилья вам необходим. Вы можете купить апартаменты в дубае по самой выгодной и доступной цене.
№2 Найдите локацию мечты
Расположение – один из важнейших факторов, формирующих качество жизни, и не менее важный для окупаемости инвестиций. Ответьте на вопрос: какой именно район вам нужен?
Для жизни – это район, откуда удобно добираться до места работы, где поблизости удобная инфраструктура, магазины, детские сады, школы и больницы, а главное – безопасная среда.
Для бизнеса районы высокой плотности заселения, преимущественно центральные, поскольку именно здесь самая большая концентрация туристов, а значит – рентабельность и быстрая окупаемость. В таких местах также проживают многие иностранные студенты, бизнесмены и работники фирм, поэтому здесь хорошее транспортное сообщение.
№3 Найдите проверенного агента недвижимости
Риелторские агентства в Дубае, как и застройщики, проходят аккредитацию. Каждое из них состоит в специальной государственной базе, а их сотрудники регулярно проходят курсы квалификации и подтверждают свои знания. Именно поэтому риски встретить недобросовестного агента здесь крайне малы. Однако прежде, чем довериться риелтору, стоит проверить его лицензию и узнать подробнее об агентстве.
№4 Проверьте продавца
Подлинность собственника можно проверить через Земельный департамент Дубая (DLD). Эта организация отвечает за передачу прав собственности при покупке и продаже жилья. Также можно запросить оригинал документа на право собственности.
№5 Копите сбережения заранее
Чтобы приобрести апартаменты в Дубае одной суммы на покупку объекта не достаточно. Потребуется основательная финансовая подушка, часть средств из которой пойдет на уплату вносов, услуг юриста, агента и переводчика. Кроме того, если вы собираетесь использовать ипотечные средства, банк запросит 25 % от стоимости жилья.