Что такое квартиры от застройщика с отделкой
Какую квартиру лучше купить – с отделкой или без нее?
Сперва давайте выясним, что такое «квартиры от застройщика». Термин «квартира от застройщика» означает, что покупатель приобретает жилье непосредственно у застройщика или организации, заказавшей строительство дома. То есть покупает квартиру без посредников. К Вашему вниманию квартиры от застройщика с отделкой цены самые выгодные и досупные.
Некоторые застройщики при сдаче в эксплуатацию новых ЖК предлагают квартиры с уже готовым ремонтом. Если речь идет об эконом-жилье, то это обычно типичный ремонт во всех квартирах. Если говорить о домах бизнес-класса, то покупатель может выбрать среди нескольких типов дизайна, подобрать цвет и даже материалы. А в некоторых случаях можно заказать дизайнерский ремонт от застройщика.
Нет едино правильного ответа на вопрос, покупать квартиру от застройщика с ремонтом или без него. Многое зависит от обстоятельств. Например, если вы платите большие деньги за аренду жилья и хотите побыстрее переселиться в собственную квартиру, лучше покупать жилье с уже готовым ремонтом. А если вы всю жизнь мечтали разработать дизайн и сделать ремонт в собственной квартире, то, безусловно, следует покупать жилье с черновым ремонтом.
Что нужно проверять перед покупкой и после нее?
Перед покупкой квартиры рекомендуется узнать, есть ли гарантия от застройщика на отделку. После покупки идеальный вариант – нанять грамотного специалиста, который проверит качество ремонта и подскажет, что нужно переделывать. Есть риски, что придется поменять входную дверь и стеклопакеты. Также, возможно, придется добавить розеток и улучшить освещение в комнатах. В общем, специалист должен указать на эти моменты.
Также перед покупкой квартиры нужно разузнать, что именно входит в чистовой ремонт. У разных застройщиков могут быть запланированы разные виды работ. В большинстве случаев застройщики выполняют следующие виды:
укладка ламината или линолеума на пол;
установка входной двери и межкомнатных;
прокладка электропроводки и вывод точек под розетки и выключатели;
установка сантехники;
установка металлопластиковых окон, остекление лоджии;
поклейка обоев под покраску;
укладка керамической плитки на кухне и в санузле.
Если в договоре указан один перечень работ, а после въезда в квартиру выяснится, что те или иные работы не были выполнены или выполнены некачественно, покупатель всегда может высказать претензии застройщику. И честный застройщик, заботящийся о своей репутации, исправит все эти недостатки.